2009〜2019年築, 専有面積65.20㎡〜85.20㎡の平均販売価格
東京都
198.3万円/㎡
前年比+39.7%
墨田区
117.9万円/㎡
前年比+19.1%
ソライエ・プレミアムテラス
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩8分
2014年築 / 7階建 / 336戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
5,806万円
77.2万円/㎡
4,437
5,350
6,262
7,174
AI査定結果
推定相場価格
5,806万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,350万円〜6,262万円
71.1万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ソライエ・プレミアムテラス
5,680万円（75.5万円/㎡）/ 2階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴78件の平均平米単価は70.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 5,680万円 | 75.5万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,980万円 | 72.4万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 5,980万円 | 83.0万円 | 5階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 6,380万円 | 88.5万円 | 5階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 5,980万円 | 91.1万円 | 6階 | 65.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 5,380万円 | 81.0万円 | 6階 | 66.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 5,690万円 | 70.0万円 | 1階 | 81.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 5,380万円 | 78.2万円 | 5階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,580万円 | 73.4万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 4,680万円 | 75.0万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,580万円 | 73.4万円 | 1階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/11 | 4,990万円 | 69.2万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 79.8万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,980万円 | 72.2万円 | 6階 | 68.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 5,100万円 | 73.9万円 | 6階 | 68.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 67.0万円 | 1階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 5,080万円 | 70.5万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,870万円 | 67.6万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,190万円 | 67.2万円 | 1階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 4,790万円 | 66.5万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 72.0万円 | 1階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 4,750万円 | 71.6万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/21 | 4,980万円 | 69.1万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,880万円 | 73.6万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/05 | 4,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 75.1万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 69.5万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/04/17 | 5,080万円 | 70.1万円 | 6階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/10 | 5,280万円 | 72.9万円 | 6階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,980万円 | 68.9万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/28 | 4,780万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/05 | 4,280万円 | 68.6万円 | 3階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/02 | 4,780万円 | 66.3万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 4,480万円 | 61.9万円 | 20階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 4,390万円 | 70.4万円 | 2階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/24 | 4,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 4,490万円 | 72.0万円 | 2階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/03 | 4,590万円 | 73.6万円 | 6階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/27 | 4,480万円 | 71.8万円 | 3階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/23 | 4,690万円 | 75.2万円 | 6階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/21 | 4,590万円 | 73.6万円 | 2階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 4,690万円 | 75.2万円 | 7階 | 62.38㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/05 | 4,790万円 | 76.8万円 | 6階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/04 | 4,790万円 | 76.8万円 | 2階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/20 | 4,890万円 | 78.4万円 | 6階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/20 | 4,690万円 | 75.2万円 | 2階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/12 | 4,890万円 | 78.4万円 | 4階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/05 | 4,180万円 | 60.7万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,990万円 | 80.0万円 | 6階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/14 | 4,680万円 | 68.1万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/10 | 4,990万円 | 80.0万円 | 2階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/01 | 5,090万円 | 81.6万円 | 6階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/19 | 4,380万円 | 63.6万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/08 | 5,190万円 | 83.2万円 | 6階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/22 | 4,890万円 | 67.8万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/10 | 4,590万円 | 63.5万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/06 | 3,980万円 | 57.9万円 | 4階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 4,580万円 | 66.5万円 | 4階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 3,780万円 | 60.6万円 | 2階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/26 | 4,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/22 | 4,400万円 | 70.5万円 | 6階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/17 | 4,450万円 | 64.6万円 | 4階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/09 | 4,380万円 | 68.7万円 | 4階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 4,690万円 | 64.9万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 4,580万円 | 60.5万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/18 | 5,280万円 | 64.9万円 | 1階 | 81.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/02/05 | 4,180万円 | 63.7万円 | 5階 | 65.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,380万円 | 60.6万円 | 4階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,880万円 | 56.4万円 | 5階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,780万円 | 56.9万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/04 | 4,080万円 | 65.4万円 | 7階 | 62.38㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/26 | 3,980万円 | 59.9万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 56.9万円 | 7階 | 75.2㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 67.0万円 | 7階 | 62.38㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,880万円 | 55.2万円 | 1階 | 88.44㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、墨田区では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は墨田区の平均と比較して36%割安です。
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